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河南省体育馆在文化路优胜南路西北角,大部分已经开发成房地产了,天下城就是一部分,馆里活动很少河南省体育中心在北环文化路东新柳路,公共活动有一些,张学友的演唱会就是在那里开的东开发区还有一个航海体育场(现在叫郑州清华园体育场),是建业足球队的主场,其他活动也比较多,刘德华《雪狼湖》救灾这里办的
惠济区目前房价主要分为几个部分,惠济核心区,须水河片区,古荥片区。
惠济核心区主要的代表性楼盘万科紫台,融创珑府,锦艺金水湾,碧源月湖,美景麟起城等,高层普遍价格在毛坯13500到14500之间,洋房毛坯在16000到20000之间不等。装修房价格看标准在这基础上增加1000到2000不等
须水河片区主要楼盘有正商家河家,和昌林与城,建业运河上院,融创大河宸院等。和昌林与城和建业运河上院是毛坯,小高层在12500到13000左右,洋房在14000到15000左右,融创大河宸院和正商家河家都是装修交付,据说装修标准都很高。高层15000左右,小高层16000左右,洋房18000到20000左右。这一片容积率都比较低,除了正商家河家比较高以外,其它几个盘基本都在1.99以下,而且都离大运河不远,生态环境比较好。
古荥片区主要楼盘就是正商兴汉花园,正商玉兰谷,现在价格在10000左右。
对了,还有在未来的宜家附近也有几个楼盘,兴隆城高层13000多,中海锦城带装修15000左右,丰乐奥体公馆高层毛坯15000左右,楼盘都不是很大。
整个惠济区均价在14000左右。
目前最具投资居住的是北四环以北,小高层,洋房容积率低,易居住,现在状况如同当年的东区,人人不看好,但现在买不起,随北四环和东区有差距,但他的低容积率是任何4区无法比拟的,拭目以待。
新乡这几年变化还挺大的,不仅是交通教育文化经济还是资源倾向,新乡发生了很大的变化。
近几年来,新乡的东区是建设的重点,发展的中心更是在这儿,我敢肯定,这儿的房价肯定会越来越高,毕竟各项基础设施建设的都不错,加上这几年侧重发展东区。
新乡在之前有很多的大型企业的,但是近几年越来越不景气,有的企业面临着倒闭和重组。如果郑新一体化能够让新乡抓住机遇,那么对于新乡城区以及经济建设有重要的意义。
在新乡的东部,南部,以后基本上就是重点倾向了。留在新乡,更多的是喜欢这个城市,而且这个城市对于大学生更是有很多的优势政策,而且生活节奏不快,幸福感高更是留在这儿的原因。
我相信未来的新乡会发展越来越好,不仅是在生活和城市建设,而且在幸福感上会有更好的提升。
城区变化不大,我是2004年毕业的,很清楚的记得自己在市区穿行的情景,当时是做业务员,天天骑个自行车🚲上班,下班,经过解放路的体育场,走健康路,当时还没有胖东来生活广场,再到公园西门,然后到南干道一路向东回到住的地方,天天如此。
一晃过了14年了,可能就是因为胖东来生活广场的原因,健康路有些堵,南干道安放了隔离带,除此之外,我觉得没有任何变化,体育场,公园西门依旧人来人往,只不过现在的人已经不是那时的人而已。
相比城区,周边变化很大,就以我学校周边为例,当时过了东干道,就车辆行人很少了,过了牧野路,更是一片荒凉,唯一一条通向学校的路也不是很宽,车辆一过,灰尘漫天飞,如果加班回家晚了(当时在学校附近租的房子),猫头鹰的声音很凄厉吓人,我头都不敢扭,心腾腾直跳,一溜烟往回赶。
现在再看,以往的一切都不复存在,原来那条土路已经被封住了,新开的大路好几条都可以到达那里,条条大路两旁高楼耸立,路上车来车往,好不热闹,牧野路与新一街不远处有了一个公园叫做乐水公园,吸引了很多人到那里去玩儿,花草树木,虫鱼鸟,在那里都可以找的到。
我深深地喜欢这个城市,不管它老的地方有多旧,新的地方有多时髦,这里有我的家和我的亲人,也有我的逝去的青春和我对于未来的梦想,不管怎样还是会选择在这里生活,因为我是它发展壮大的见证人!
总是出差在外,但每次回来都能发现惊喜,新乡发展的速度很快,人们的环保意识及生活水平也明显提升,城市规划的也很好。现在的许多道路打通了,有的路变宽了,感觉视野很宽阔。公交站台不再是以前那种一根杆子的简陋型,全是靓丽的不锈钢候车亭,旁边新增的座椅,累的时候也可以歇歇脚,感觉还是我的家乡好,希望我的家乡越来越美!
当然大了!有谁不爱自己的家乡?护栏姐土生土长的新乡人,而且就在新乡市牧野区,我们的锦银丰护栏厂家在新乡市北环西段,事业 家庭和根都在这里,这是不离不弃的一种深爱!
全国各地都在翻天覆地的变化(包括农村)!河南的新乡这些年也有突飞猛进的发展,新乡南区和大东区的起步发展让“大新乡”更加有大城市的魅力!虽然新乡不是一二线城市,经济能力也赶不上南方诸多同级城市,但新乡作为北部一个自然资源丰富交通便利工业基础相对优越的三线城市还是非常适合居住的(新乡地处京广线,坐高铁到郑州19分钟,距离郑州新郑机场京珠高速公路50分钟,到北京高铁2.5小时,米字形郑济高铁沿线,长济高速东西贯通,北依太行 南邻黄河,)
新乡人杰地灵 善良勤劳 …有华兰生物 白鹭化纤 和全国最大的电磁研究聚集地等多家科研型企业!万达 绿地 宝龙 深发展 建业…等多家上市公司入驻楼盘和商业项目…
新乡气候宜人,四季分明,生活方便,所以,新乡的未来不可估量…新乡人热情好客,欢迎全国各地的友人来新乡做客…品味新乡一绝《红焖羊肉》并品尝新乡特色小吃《牛忠喜烧饼》…
新乡 欢迎您……
自己居住的话就买性价比高一点的往南三环或者高新区,虽说发展不如东区快,不过郑州目前四环都没发展到,距离算不上太远。工作生活也不会有太大影响,主要是买房来住的基本都是刚需,资金都不太宽裕,当然你要是土豪就当我没说。
针对投资客来说,短期来说,就选能快速变现,升职空间大的,北环附近考虑一下。东区房价太高,短期升职空间不会太大,前期投入也高,回报率太低。短期投资尽量选择小户型,首付低一点的。当然土豪请随意
现在在郑州买房投资或者居住,买在西边西三环,四环,还是买在北边惠济区?
西边西三环,四环不推荐,因为环境很差,是老城区的边缘,目前政府也没有投入太多!
北边惠济区更不要考虑,连霍高速,陇海铁路,想想都知道有多闹心
我还是推荐你去郑东新区,或者东南方向,这部分地区是政府重点打造的新区,CBD,高铁东站,自贸区,港区,规划中的火车南站,都在东边,东南。比较有发展前途,看地铁也是比较密集的。
当然以上都是资金充裕的条件下,如果资金不充裕,非要买入西边西三环,四环或者北边惠济区,也不是不可以,一定要买华润、龙湖、保利、万科、建业等大开发商的,最好有地铁的,买不起打的,买小户型就行。望采纳!
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